61 bis Rue Lord Kitchener, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue Lord Kitchener, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°56 et de n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 bis Rue Lord Kitchener, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 619 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000JGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 146 mètres
- - Le Havre à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 972 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 396 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée général François Ier à 163 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 186 mètres
Ventes au 61 bis Rue Lord Kitchener
Une vente a été recensée au 61 bis Rue Lord Kitchener. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Rue Lord Kitchener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Rue Lord Kitchener, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue Lord Kitchener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue Lord Kitchener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue Lord Kitchener dans son marché local
Prix du 61 bis Rue Lord Kitchener par rapport à la voie
Sur Rue Lord Kitchener, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 61 bis Rue Lord Kitchener se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue Lord Kitchener par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Rue Lord Kitchener se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 11.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 bis Rue Lord Kitchener à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 61 bis Rue Lord Kitchener est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
