55 Rue Louis Philippe, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Louis Philippe, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Louis Philippe, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 11 locaux - 945 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Bellanger à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 926 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Louis Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Louis Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Louis Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Louis Philippe, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Louis Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Louis Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Louis Philippe dans son marché local
Prix du 55 Rue Louis Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Louis Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 55 Rue Louis Philippe se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Louis Philippe par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Louis Philippe se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 20.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Louis Philippe à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Louis Philippe est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
