9 Rue Madame Récamier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Madame Récamier, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Madame Récamier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavée Verte à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Madame Récamier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Madame Récamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Madame Récamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Madame Récamier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame Récamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame Récamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Madame Récamier dans son marché local
Prix du 9 Rue Madame Récamier par rapport à la voie
Sur Rue Madame Récamier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 Rue Madame Récamier se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Madame Récamier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Madame Récamier se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
