48 Rue Maréchal Gallieni, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°45 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Maréchal Gallieni, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000JILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Coty à 176 mètres
- - Le Havre à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 949 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 629 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée général François Ier à 90 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Maréchal Gallieni, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 48 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 48 Rue Maréchal Gallieni se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Maréchal Gallieni se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 9.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Maréchal Gallieni à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Maréchal Gallieni est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
