126 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°124 et de n°128.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin.
2 niveaux - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 41 mètres
- - Le Havre à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 522 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 468 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 522 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 306 mètres
- - Ecole maternelle République à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue Maréchal Joffre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 126 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 126 Rue Maréchal Joffre se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue Maréchal Joffre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue Maréchal Joffre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 126 Rue Maréchal Joffre est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
