130 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°128 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 801 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 478 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1126 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 731 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Massillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 130 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 130 Rue Massillon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Massillon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Massillon se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.02 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Massillon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Massillon est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
