81 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°83 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 81 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 183 mètres
- - Le Havre à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnol à 847 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 268 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 725 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 177 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 134 mètres
Ventes au 81 Rue Massillon
Les 5 ventes au 81 Rue Massillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 81 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 81 Rue Massillon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Massillon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Massillon se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
