94 Rue Maurice Genevoix, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°73 et de n°76.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Maurice Genevoix, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bléville le Hanail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1726 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Farcis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 210 mètres
- - Collège Claude Bernard à 425 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 870 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Maurice Genevoix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 94 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 94 Rue Maurice Genevoix se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Maurice Genevoix par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Maurice Genevoix se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Maurice Genevoix à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Maurice Genevoix est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
