52 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°54 et de 7.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 52 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 252 mètres
- - Le Havre à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 647 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 317 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 244 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 126 mètres
Ventes au 52 Rue Michelet
Les 9 ventes au 52 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 52 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 52 Rue Michelet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Michelet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Michelet se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
