13 Rue Paul Véronèse, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Véronèse, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Véronèse, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mare Rouge Piscine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ROLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Laurent à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 542 mètres
- - Collège Descartes à 542 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Renaissance à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Renaissance à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Véronèse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Véronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Véronèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Véronèse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Véronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Véronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Véronèse dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Véronèse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Véronèse, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 13 Rue Paul Véronèse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Véronèse par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Véronèse se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Véronèse à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Véronèse est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
