8 Rue Philbert Soulais, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philbert Soulais, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Philbert Soulais, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sanvic-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 896 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philbert Soulais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philbert Soulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philbert Soulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philbert Soulais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philbert Soulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philbert Soulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philbert Soulais dans son marché local
Prix du 8 Rue Philbert Soulais par rapport à la voie
Sur Rue Philbert Soulais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 8 Rue Philbert Soulais se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philbert Soulais par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philbert Soulais se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 31.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
