78 Rue Pierre Farcis, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Pierre Farcis, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°80 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Pierre Farcis, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bléville le Hanail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Cartier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 249 mètres
- - Collège Claude Bernard à 277 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 660 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Le Havre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard II à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Pierre Farcis
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Pierre Farcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Pierre Farcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Pierre Farcis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Pierre Farcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Pierre Farcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Pierre Farcis dans son marché local
Prix du 78 Rue Pierre Farcis par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Farcis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 78 Rue Pierre Farcis se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Pierre Farcis par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Pierre Farcis se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Pierre Farcis à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Pierre Farcis est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
