112 Rue Président Wilson, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Président Wilson, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°67 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Président Wilson, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 986 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Président Wilson, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Président Wilson dans son marché local
Prix du 112 Rue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 112 Rue Président Wilson se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Président Wilson par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Président Wilson se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 18.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Président Wilson à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Président Wilson est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
