44 Rue Raoul Ancel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Raoul Ancel, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 44 Rue Raoul Ancel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Honorine à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 806 mètres
- - Collège Romain Rolland à 245 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 906 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Raoul Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Raoul Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Raoul Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Raoul Ancel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raoul Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Raoul Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Raoul Ancel dans son marché local
Prix du 44 Rue Raoul Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 44 Rue Raoul Ancel se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Raoul Ancel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Raoul Ancel se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
