3 Rue Reine Berthe, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Reine Berthe, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Reine Berthe, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 29 mètres
- - Le Havre à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 525 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 403 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 361 mètres
- - Ecole maternelle République à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Reine Berthe
Une vente a été recensée au 3 Rue Reine Berthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Reine Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Reine Berthe, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reine Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reine Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Reine Berthe dans son marché local
Prix du 3 Rue Reine Berthe par rapport à la voie
Sur Rue Reine Berthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Rue Reine Berthe se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Reine Berthe par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Reine Berthe se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 17.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Reine Berthe à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Reine Berthe est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
