187 Rue Romain Rolland, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue Romain Rolland, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Salengro à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 955 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 633 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue Romain Rolland, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 187 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 187 Rue Romain Rolland se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue Romain Rolland par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue Romain Rolland se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue Romain Rolland à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 187 Rue Romain Rolland est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
