31 bis Rue Salvador Allende, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°132 et du 10.47 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Salvador Allende, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atahualpa à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 1192 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 568 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Salvador Allende, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 31 bis Rue Salvador Allende se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Salvador Allende par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Salvador Allende se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Salvador Allende à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Salvador Allende est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
