94 Rue Salvador Allende, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Salvador Allende, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 1051 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 454 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Observatoire - Zurich à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Salvador Allende, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 94 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 94 Rue Salvador Allende se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Salvador Allende par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Salvador Allende se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 3.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Salvador Allende à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Salvador Allende est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
