20 Rue Théodore Maillart, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Théodore Maillart, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Théodore Maillart, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Communauté à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 698 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 474 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Théodore Maillart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Théodore Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Théodore Maillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Théodore Maillart, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Théodore Maillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Théodore Maillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Théodore Maillart dans son marché local
Prix du 20 Rue Théodore Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Maillart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 20 Rue Théodore Maillart se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Théodore Maillart par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Théodore Maillart se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 33.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Théodore Maillart à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Théodore Maillart est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
