126 Rue Théophile Gautier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°119 mais inférieur de 11.7 % à celui du n°136.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue Théophile Gautier, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bléville Église à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 570 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 458 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 734 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard I à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue Théophile Gautier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 126 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 126 Rue Théophile Gautier se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Théophile Gautier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue Théophile Gautier se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 28.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue Théophile Gautier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 126 Rue Théophile Gautier est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
