84 Rue Viviani, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 738 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue Viviani, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°84 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 84 Rue Viviani, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3083 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Ingénieurs des Tréfileries à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. Monod à 69 mètres
- Le Havre à 2116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 394 mètres
- Collège Jacques Monod à 48 mètres
- Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 1885 mètres
- Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 394 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 247 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue Viviani

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 bis Rue Viviani(2 037€)

82 Rue Viviani(2 046€)

83 Rue Viviani(2 083€)

88 Rue Viviani(2 044€)

90 Rue Viviani(2 049€)

90 bis Rue Viviani(2 055€)

93 bis Rue Viviani(1 983€)

92 Rue Viviani(2 057€)

Prix du 84 Rue Viviani dans son marché local

Prix du 84 Rue Viviani par rapport à la voie

Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 84 Rue Viviani se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Viviani par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Viviani se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -3.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Câblerie, 76600 Le Havre(1,868 €)

Boulevard Jules Durand, 76600 Le Havre(1,802 €)

Impasse Savorgnan de Brazza, 76600 Le Havre(1,911 €)

Rue Audran, 76600 Le Havre(1,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.