91 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Viviani, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°89 et de 9.35 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Viviani, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vallée Béreult-Tréfileries-Champs Barets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3062 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel des Ingénieurs des Tréfileries à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Monod à 91 mètres
- - Le Havre à 2092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 371 mètres
- - Collège Jacques Monod à 72 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1859 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 371 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 224 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 342 mètres
Ventes au 91 Rue Viviani
Les 2 ventes au 91 Rue Viviani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Viviani dans son marché local
Prix du 91 Rue Viviani par rapport à la voie
Sur Rue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 91 Rue Viviani se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Viviani par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Viviani se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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