35 Rue Washington, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Washington, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 11.37 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Washington, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 1088 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1227 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Washington, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Washington dans son marché local
Prix du 35 Rue Washington par rapport à la voie
Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 35 Rue Washington se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Washington par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Washington se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
