Rue Zénoble Gaudouin, 76600 Le Havre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Zénoble Gaudouin, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Zénoble Gaudouin dans son marché local
Prix Rue Zénoble Gaudouin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zénoble Gaudouin se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zénoble Gaudouin à Le Havre
Le loyer moyen estimé Rue Zénoble Gaudouin est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Zénoble Gaudouin
Les ventes enregistrées Rue Zénoble Gaudouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Zénoble Gaudouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Oursel à 162 mètres
- - Le Havre à 2405 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 608 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 974 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Zénoble Gaudouin
Adresses Rue Zénoble Gaudouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zénoble Gaudouin, classées par tranches de numéros.
