5 Rue du Bel Endroit, 76770 Le Houlme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Endroit, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Bel Endroit, 76770 Le Houlme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Houlme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Houlme à 139 mètres
- - Malaunay - Le Houlme à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 457 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Endroit
Les 6 ventes au 5 Rue du Bel Endroit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bel Endroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bel Endroit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Endroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Endroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Endroit dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Endroit par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Endroit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 5 Rue du Bel Endroit se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Endroit par rapport à Le Houlme et à Seine-Maritime
À Le Houlme, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bel Endroit se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Le Houlme et 13.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Bel Endroit à Le Houlme
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Bel Endroit est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Le Houlme, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Houlme a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 301 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
