42 Rue du Colonel Albert Lesueur, 76770 Le Houlme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Colonel Albert Lesueur, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°44 et du 18.68 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue du Colonel Albert Lesueur, 76770 Le Houlme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Houlme.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 121 mètres
- - Malaunay - Le Houlme à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon - Prévert à 552 mètres
Ventes au 42 Rue du Colonel Albert Lesueur
Les 2 ventes au 42 Rue du Colonel Albert Lesueur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Colonel Albert Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Colonel Albert Lesueur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Colonel Albert Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Colonel Albert Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Colonel Albert Lesueur dans son marché local
Prix du 42 Rue du Colonel Albert Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Albert Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 42 Rue du Colonel Albert Lesueur se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Colonel Albert Lesueur par rapport à Le Houlme et à Seine-Maritime
À Le Houlme, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Colonel Albert Lesueur se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Le Houlme et -17.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houlme a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
