102 Rue du Général de Gaulle, 76770 Le Houlme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°104 et du 5.49 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue du Général de Gaulle, 76770 Le Houlme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Houlme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 549 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Houlme à 57 mètres
- - Malaunay - Le Houlme à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Picart Le Doux à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon - Prévert à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 102 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 102 Rue du Général de Gaulle se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du Général de Gaulle par rapport à Le Houlme et à Seine-Maritime
À Le Houlme, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue du Général de Gaulle se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Le Houlme et -1.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue du Général de Gaulle à Le Houlme
Le loyer moyen estimé au 102 Rue du Général de Gaulle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Houlme, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Houlme a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
