159 Rue du Général de Gaulle, 76770 Le Houlme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°159 b et de n°159 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue du Général de Gaulle, 76770 Le Houlme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Houlme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 579 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesueur à 190 mètres
- - Malaunay - Le Houlme à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Picart Le Doux à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon - Prévert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 159 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 159 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du Général de Gaulle par rapport à Le Houlme et à Seine-Maritime
À Le Houlme, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Houlme et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue du Général de Gaulle à Le Houlme
Le loyer moyen estimé au 159 Rue du Général de Gaulle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Houlme, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Houlme a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 301 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
