3 bis Rue du Viaduc, 76770 Le Houlme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Viaduc, 76770 Le Houlme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 159 mètres
- - Malaunay - Le Houlme à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon - Prévert à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Viaduc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 3 bis Rue du Viaduc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Viaduc par rapport à Le Houlme et à Seine-Maritime
À Le Houlme, le prix moyen des appartements atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Viaduc se situe 1 % en dessous de la moyenne de Le Houlme et 12.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Viaduc à Le Houlme
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Viaduc est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Le Houlme, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Houlme a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 301 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
