2 Allée des Roses, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Roses, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 750 mètres
- - Collège privé la Providence à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 18.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
