6 bis Chemin de Rouen, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de Rouen, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de Rouen, 76240 Le Mesnil-Esnard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Rouen à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de Rouen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de Rouen dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de Rouen par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 6 bis Chemin de Rouen se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de Rouen par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin de Rouen se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 31.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de Rouen à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de Rouen est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
