3 Chemin des Ondes, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ondes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Ondes, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 128 parkings - 1352 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1433 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 1433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 126 mètres
Ventes au 3 Chemin des Ondes
Les 10 ventes au 3 Chemin des Ondes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Ondes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ondes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ondes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ondes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Chemin des Ondes se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ondes par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Ondes se situe 26 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 7.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Ondes à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Ondes est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
