2 Chemin des Perets, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Perets, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Perets, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1168 mètres
- - Collège privé la Providence à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Perets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Perets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Perets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Perets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Perets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Perets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Perets par rapport à la voie
Sur Chemin des Perets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Chemin des Perets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Perets par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Perets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Perets à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Perets est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
