4 Place Guy de Maupassant, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Guy de Maupassant, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lescure à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 955 mètres
- - Collège privé la Providence à 960 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Guy de Maupassant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 4 Place Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Place Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Place Guy de Maupassant se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Guy de Maupassant par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Guy de Maupassant se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 21.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 4 Place Guy de Maupassant à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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