2 Rue de Normandie, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Normandie, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Châtaigneraie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 337 mètres
- - Collège Hector Malot à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 28.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 2 Rue de Normandie à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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