44 Rue de Verdun, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue de Verdun, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1015 mètres
- - Collège privé la Providence à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 463 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 44 Rue de Verdun se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Verdun se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 32.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
