12 Rue des Pérets, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pérets, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pérets, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 898 mètres
- - Collège privé la Providence à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pérets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pérets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pérets par rapport à la voie
Sur Rue des Pérets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 12 Rue des Pérets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pérets par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pérets se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 23.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pérets à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pérets est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 12 Rue des Pérets à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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