18 Rue des Pérets, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pérets, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Pérets, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 1123 mètres
- - Collège privé la Providence à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pérets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pérets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pérets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pérets par rapport à la voie
Sur Rue des Pérets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 18 Rue des Pérets se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pérets par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pérets se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 34.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Pérets à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Pérets est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
