13 b Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Gabriel David, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 22.27 % à celui du n°13 a et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 b Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 237 mètres
- - Collège privé la Providence à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 324 mètres
Ventes au 13 b Rue Gabriel David
Les 2 ventes au 13 b Rue Gabriel David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Gabriel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Gabriel David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Gabriel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Gabriel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Gabriel David dans son marché local
Prix du 13 b Rue Gabriel David par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 13 b Rue Gabriel David se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Gabriel David par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Gabriel David se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et -10.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 13 b Rue Gabriel David à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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