23 Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel David, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Rouen à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 242 mètres
- - Collège privé la Providence à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel David
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabriel David
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabriel David. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabriel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel David dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel David par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 23 Rue Gabriel David se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel David par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabriel David se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 51.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
