44 Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gabriel David, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°17 b et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Châtaigneraie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 183 mètres
- - Collège privé la Providence à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gabriel David
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gabriel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Gabriel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Gabriel David, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gabriel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Gabriel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gabriel David dans son marché local
Prix du 44 Rue Gabriel David par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 44 Rue Gabriel David se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gabriel David par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gabriel David se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 34.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 44 Rue Gabriel David à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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