45 Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gabriel David, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Gabriel David, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Rouen à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gabriel David
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gabriel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gabriel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gabriel David, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gabriel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gabriel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gabriel David dans son marché local
Prix du 45 Rue Gabriel David par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 45 Rue Gabriel David se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gabriel David par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gabriel David se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 25.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
