8 Rue Jean Monnet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Monnet, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 652 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Mesnil-Esnard à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 601 mètres
- - Collège privé la Providence à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Monnet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 8 Rue Jean Monnet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Monnet par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Monnet se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 2.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Monnet à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Monnet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
