35 Rue Sadi Carnot, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°41.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Sadi Carnot, 76240 Le Mesnil-Esnard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lescure à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 477 mètres
- - Collège privé la Providence à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sadi Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 35 Rue Sadi Carnot se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sadi Carnot par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sadi Carnot se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 5.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Sadi Carnot à Le Mesnil-Esnard
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Sadi Carnot est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Le Mesnil-Esnard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-Esnard a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 721 €/m² au premier semestre 2022 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 35 Rue Sadi Carnot à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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