2 Square de Flandre, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Flandre, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square de Flandre, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 462 mètres
- - Collège Hector Malot à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Flandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Square de Flandre par rapport à la voie
Sur Square de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Square de Flandre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Flandre par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Flandre se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 30.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 2 Square de Flandre à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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