2 Square de Gascogne, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Square de Gascogne, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil-Esnard - Châtaigneraie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 324 mètres
- - Collège Hector Malot à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Square de Gascogne par rapport à la voie
Sur Square de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Square de Gascogne se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Gascogne par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Gascogne se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 23.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
