2 Square du Hainaut, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Hainaut, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 28.94 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Square du Hainaut, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 813 mètres
- - Collège Hector Malot à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 813 mètres
Ventes au 2 Square du Hainaut
Les 2 ventes au 2 Square du Hainaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Hainaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Hainaut dans son marché local
Prix du 2 Square du Hainaut par rapport à la voie
Sur Square du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 2 Square du Hainaut se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Hainaut par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Hainaut se situe 43.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 97.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
