2 Square Francois Villon, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Francois Villon, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lescure à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 919 mètres
- - Collège privé la Providence à 849 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Providence à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Francois Villon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Francois Villon dans son marché local
Prix du 2 Square Francois Villon par rapport à la voie
Sur Square Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Square Francois Villon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Francois Villon par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Francois Villon se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 13.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 2 Square Francois Villon à Le Mesnil-Esnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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