5 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Marcel Couchaux, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square Marcel Couchaux, 76240 Le Mesnil-Esnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraie à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Marcel Couchaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Marcel Couchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Marcel Couchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Marcel Couchaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Marcel Couchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Marcel Couchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Marcel Couchaux dans son marché local
Prix du 5 Square Marcel Couchaux par rapport à la voie
Sur Square Marcel Couchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 5 Square Marcel Couchaux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Marcel Couchaux par rapport à Le Mesnil-Esnard et à Seine-Maritime
À Le Mesnil-Esnard, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Marcel Couchaux se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Esnard et 12.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Esnard a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 5 Square Marcel Couchaux à Le Mesnil-Esnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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