12 Allée Henri Matisse, 76140 Le Petit-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Henri Matisse, 76140 Le Petit-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Elisa Lemonnier à 1083 mètres
- - Collège Fernand Léger à 219 mètres
- - Ecole de production Le P'tit Plat à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 185 mètres
- - Groupe scolaire Sadako Sasaki à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 12 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 12 Allée Henri Matisse se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Henri Matisse par rapport à Le Petit-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Petit-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Henri Matisse se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Le Petit-Quevilly et 30.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Henri Matisse à Le Petit-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Henri Matisse est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Petit-Quevilly, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Petit-Quevilly a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2025.
